Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej został zaktualizowany w dniu 28 kwietnia 2024 r. Dotyczy on głównie osób, które zamierzają sprzedać nieruchomość lub ją wynająć. Wykonanie tego audytu nie wiążę się z dodatkowymi kosztami. Właściciele nieruchomości muszą ponieść koszt samej usługi wykonania świadectwa. Zatem nie płaci się z tego powodu podatku. Dokument ten nie podlega też opłacie skarbowej.
Trzeba natomiast pamiętać, że koszt wykonania świadectwa energetycznego jest bardzo różny. Zależy on w głównej mierze od firmy, która go wykonuje. Wpływ na cenę ma również wielkość budynku czy lokalu, przeznaczenie nieruchomości, stopień skomplikowania bryły budynku, czy chociażby konstrukcja przegród wewnętrznych i zewnętrznych. Koszty usługi mogą kształtować też zastosowane instalacje.
W związku z powyższym koszt wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej dla małego mieszkania w bloku będzie znacznie mniejszy niż dużego budynku, np. wolnostojącego domu o skomplikowanej bryle.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą związaną z wynajmem lub sprzedażą lokali, czy też całych budynków, koszt danej usługi mogą wliczyć do kosztów prowadzenia działalności. Firma, która sporządza ten dokument, rozlicza się z klientem, zleceniodawcą, na podstawie faktury VAT. Traktując ten wydatek jako koszt prowadzenia działalności, przedsiębiorca jednocześnie zmniejsza kwotę podatku dochodowego, co generuje mu dodatkowe korzyści.
W przypadku małych lokali i budynków, gdzie koszt usługi sporządzenia świadectwa jest niewielki, możliwość dodania faktury do kosztów działalności nie ma tak dużego znaczenia. W przypadku dużych i skomplikowanych nieruchomości, odliczenie tego kosztu może generować zdecydowanie większe zyski finansowe. Bo jak wiadomo, im większy jest budynek, tym droższa jest usługa sporządzenia audytu energetycznego.
Pomimo iż korzystanie z usługi audytora jest dużo bardziej opłacalne przy prowadzeniu działalności niż w przypadku osób prywatnych, obowiązek audytu dotyczy prawie każdego właściciela nieruchomości. Świadectwo musi mieć każdy, kto zamierza sprzedać nieruchomość lub ją wynająć. Brak świadectwa może grozić surową karą pieniężną. Dlatego lepiej nie odkładać tej ważnej sprawy na później i tym bardziej nie lekceważyć powagi sytuacji.
Jeżeli właśnie uświadomiłeś sobie, że potrzebujesz audytu energetycznego albo od dłuższego czasu szukasz atrakcyjnej oferty, zapraszamy do nas. Zatrudniamy wykwalifikowanych i doświadczonych audytorów, którzy doskonale wiedzą, jak sporządzić dokument przedstawiający rzetelne dane i najważniejsze informacje. Więcej szczegółów dotyczących usługi znajdziesz na stronie.
Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.
Zamów świadectwo