Świadectwo charakterystyki energetycznej, zwane również certyfikatem energetycznym dostarcza właścicielom oraz wynajmującym danych na temat rocznego zużycia energii budynku, przeznaczonej na ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody oraz oświetlenie. Pozwala to na oszacowanie przyszłym posiadaczom mieszkania kosztów eksploatacji nieruchomości.
Dokument ten sporządzany jest przez certyfikowanych audytorów, którzy po otrzymaniu od dewelopera/właściciela danych dotyczących mieszkania przeprowadzają wnikliwe analizy i symulacje. Po wykonaniu obliczeń specjaliści przystępują do opracowania certyfikatu energetycznego, w którym zawarte są wszystkie obliczenia wskaźników energetycznych oraz ewentualne możliwości usprawnień systemów w budynku.
W myśl ustawy z dnia 21 kwietnia 2023 roku każdy deweloper jest zobowiązany do dostarczenia świadectwa charakterystyki energetycznej przyszłemu nabywcy mieszkania. W przeciwnym razie nie dostanie on pozwolenia na użytkowanie budynku.
W przypadku mieszkań, które zostały nabyte wcześniej, a deweloper nie miał obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego, wówczas to na właścicielu ciąży odpowiedzialność za jego wykonanie. Oczywiście obowiązek ten jest konieczny, jeśli właściciel decyduje się na sprzedaż, bądź wynajem mieszkania. W sytuacji braku świadectwa charakterystyki energetycznej może mieć to nieprzyjemne konsekwencje dla właściciela takie jak brak finalizacji transakcji, bądź nałożenie kary grzywny.
Świadectwo charakterystyki energetycznej przynosi wiele korzyści dla właściciela, jak również i przyszłego nabywcy, bądź wynajmującego. Kluczową zaletą są informacje dotyczące kosztów eksploatacji mieszkania, dzięki czemu wszystkie opłaty związane z użytkowaniem są transparentne. Niewątpliwie ważny jest również fakt, że posiadanie certyfikatu energetycznego mieszkania podnosi jego wartość na rynku nieruchomości.
Należy również zwrócić uwagę na aspekt ekologiczny. Mieszkania, domy, czy lokale użytkowe zaliczane do wysokiej klasy energetycznej często mają znikomy wpływ na środowisko. Jest to związane na przykład z wykorzystaniem źródeł odnawialnych, energooszczędnych instalacji oraz dobrej izolacji budynków.
Decydując się na zakup mieszkania od dewelopera bardzo ważne jest, aby zwrócić uwagę czy nieruchomość posiada certyfikat energetyczny. Dzięki temu przyszły właściciel, bądź najemca będzie miał pewność, że inwestycja okaże się korzystna finansowo, będąc jednocześnie energooszczędną i przyjazną dla środowiska.
Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.
Zamów świadectwo