Świadectwo energetyczne jest dokumentem, który jest wymagany na potrzeby zawarcia umowy sprzedaży lub najmu domu bądź mieszkania. Ze względu na fakt, że świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera kluczowe informacje, dotyczące zużycia energii w budynku lub jego części, warto jest dowiedzieć się więcej na temat sposobu jego interpretacji. W poniższym artykule przybliżamy pojęcie świadectwa energetycznego i wyjaśniamy, w jaki sposób czytać zawarte w nim informacje.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest niezbędne w sytuacji, gdy planujemy zawarcie umowy sprzedaży lub najmu posiadanego przez nas mieszkania bądź domu, jest ono też konieczne na etapie składania wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie oraz zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego (z wyjątkiem domów do 70 m kw. zabudowy do własnych celów mieszkaniowych). Dokument określa ilość energii, której zużycie jest niezbędne dla zaspokojenia potrzeb energetycznych nieruchomości, podlegającej audytowi energetycznemu. Im lepsza jest charakterystyka energetyczna budynku, tym mniejsze będzie zużycie energii, a co za tym idzie - niższe koszty utrzymania nieruchomości.
Dlatego też zgodnie z obowiązującymi przepisami najważniejsze informacje, dotyczące charakterystyki energetycznej danego domu lub mieszkania powinny zostać umieszczone już w ogłoszeniu, dotyczącym najmu bądź sprzedaży. Dzięki temu potencjalny najemca lub kupujący będzie miał możliwość wstępnego zorientowania się, czy koszty, związane z utrzymaniem interesującej go nieruchomości , są dla niego do przyjęcia. Z kolei dla właściciela takiej nieruchomości informacje zawarte w świadectwie posłużyć mogą jako podstawa do przeprowadzenia prac w budynku, mających na celu poprawienie jego energooszczędności.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest kilkustronicowym dokumentem, przygotowywanym przez audytora energetycznego według obowiązującego wzoru.
Kluczową informacją, jaką znajdziemy w świadectwie energetycznym, jest wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP. Wyższa energooszczędność budynku przedstawiona jest jako strzałka umieszczona po lewej stronie kolorowej skali. Dodatkowo w świadectwie znajdziemy określenie wskaźnika EK (energia końcowa) oraz EU (energia użytkowa) nieruchomości.
Oprócz tych najważniejszych z punktu widzenia użytkownika nieruchomości informacji w dokumencie znajduje się też te dotyczące udziału odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową oraz określenie jednostkowej wielkości emisji CO2.
Świadectwo może zostać przekazane zamawiającemu w formie pisemnej lub elektronicznej, a swoją ważność zachowuje przez 10 lat, przy czym prowadzenie w budynku prac, mających wpływ na jego charakterystykę energetyczną, może spowodować skrócenie tego terminu, co wiązać się będzie z koniecznością zamówienia nowego dokumentu. Warto jest w tej sprawie zwrócić się do firmy Świadectwa 365, która w tempie dostosowanym do potrzeb klienta i przy zachowaniu najwyższych standardów realizuje usługę przygotowania świadectwa energetycznego nieruchomości.
Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.
Zamów świadectwo