532 353 270

Kto musi mieć świadectwo energetyczne?

Olga Łęga
Olga Łęga
· 13 min czytania

Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Wyróżnia się trzy grupy, które muszą zaopatrzyć się w świadectwo charakterystyki energetycznej. Sprawdź, czy należysz do którejś z nich.

Pierwsza z nich to inwestorzy indywidualni, którzy są na etapie zakończenia budowy domu lub właśnie dokonali modernizacji budynku. Dokument ten muszą dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy, a także do wniosku o pozwolenie na użytkowanie. 

Druga grupa, która podlega obowiązkowi posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej, to właściciele domów i mieszkań przeznaczonych na sprzedaż albo wynajem. Zanim właściciel sprzeda lub wynajmie nieruchomość, musi przedstawić nabywcy lub najemcy właśnie ten dokument. 

Trzecia grupa objęta tym obowiązkiem to właściciele budynków wybudowanych przed rokiem 2009, którzy zamierzają teraz przeprowadzić ich modernizację. Chodzi tu o zmiany mające poprawić efektywność energetyczną budynku. Dokument ten ma uwzględniać zmiany oraz ich wpływ na zużycie energii. 

Jakie budynki nie muszą mieć świadectwa energetycznego?

Choć świadectwo charakterystyki energetycznej jest bardzo ważnym dokumentem, a jego brak może prowadzić do poniesienia surowej kary, są okoliczności, w których dokument ten nie jest potrzebny. Dotyczy to głównie budynków, które są używane jako miejsce kultu i działalności religijnej. Obowiązek ten omija również właścicieli obiektów przemysłowych i gospodarczych nieposiadających instalacji zużywających energię. Nie uwzględnia się tu oświetlenia wbudowanego. 

Świadectwo nie dotyczy budynków mieszkalnych, które są użytkowane nie dłużej niż przez 4 miesiące w ciągu całego roku. Dokument nie jest ponadto potrzebny, jeżeli wolnostojący budynek ma powierzchnię użytkową poniżej 50 mkw. Świadectwa energetycznego nie muszą też mieć gospodarstwa rolne, których zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie przekracza 50 kWh/mkw. na rok. 

Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej?

Wielu właścicieli nieruchomości ma obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej. Ile kosztuje ten dokument? Na szczęście to nieduży wydatek. Ceny świadectw rozpoczynają się już od 149 zł. Zależą między innymi od rodzaju nieruchomości, wielkości budynku, stopnia skomplikowania jego struktury, czy rodzaju zastosowanych instalacji wewnętrznych. Dokument można zamówić online.

Jeżeli właśnie zakończyłeś budowę domu, jesteś właścicielem mieszkania, które zamierzasz sprzedać lub wynająć, albo chcesz przeprowadzić modernizację starego budynku, pamiętaj o świadectwie charakterystyki energetycznej. W ten sposób unikniesz surowych konsekwencji wynikających z niedopatrzenia tego obowiązku. 



Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Wypełnij formularz i zamów świadectwo w kilka minut

Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.

Zamów świadectwo