Jednym z dokumentów, którego posiadanie okazuje się konieczne w momencie, gdy planujemy sprzedaż lub wynajęcie posiadanej nieruchomości, jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Jak wygląda ten dokument, kto go przygotowuje i jak wygląda kwestia jego aktualności w przypadku przeprowadzenia remontu nieruchomości, dla której sporządzono dokument? Zapraszamy do sprawdzenia odpowiedzi w poniższym artykule.
Świadectwo charakterystyki energetycznej stronie zamawiającej jego przygotowanie może zostać przekazane zarówno w formie pisemnej, jak i w elektronicznej (opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej). Jest ono dokumentem składającym się z kilku stron. Zawarte powinny zostać w nim najważniejsze informacje na temat nieruchomości, dla której sporządzono świadectwo, w tym:
Kluczowe informacje znajdujące się w świadectwie energetycznym dotyczą ilości energii, niezbędnej na zaspokojenie potrzeb energetycznych nieruchomości, w tym między innymi jej ogrzania oraz chłodzenia.
Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej stanowi załącznik do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 6 września 2019 roku.
Świadectwo energetyczne może zostać przygotowane wyłącznie przez uprawnionego do jego sporządzenia audytora energetycznego i swoją ważność zachowuje przez 10 lat. Okres ważności dokumentu może jednak ulec skróceniu w przypadku, gdy prowadzony w domu lub mieszkaniu remont wpływa na charakterystykę energetyczną nieruchomości.
Według art. 14 Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z 29 sierpnia 2014 roku skrócenie terminu ważności świadectwa charakterystyki energetycznej może być związane z prowadzeniem robót budowlano-instalacyjnych, w rezultacie których zmianie ulega charakterystyka energetyczna budynku lub jego części budynku. Drobne prace remontowe nie będą miały wpływu na ilość energii, konieczną dla zaspokojenia potrzeb energetycznych nieruchomości. Prace takie jak docieplenie budynku, wymiana stolarki okiennej bądź wymiana źródła ciepła wpłyną na charakterystykę energetyczną budynku, co będzie już jednoznaczne z koniecznością zamówienia nowego świadectwa energetycznego. Tu ze swoją pomocą przychodzi firma Świadectwa 365, realizująca zamówienie na świadectwo energetyczne w ekspresowym tempie, a jednocześnie przy zachowaniu najwyższych standardów wykonania usługi.
Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.
Zamów świadectwo