Świadectwo energetyczne zawiera informacje dotyczące ilości energii, której zużycie jest niezbędne w celu zaspokojenia potrzeb energetycznych budynku lub jego części, w tym tych związanych z jego ogrzaniem, chłodzeniem, wentylacją oraz przygotowaniem ciepłej wody użytkowej. Są to dane kluczowe nie tylko z punktu widzenia właściciela nieruchomości (w oparciu o nie możliwe jest przeprowadzenie niezbędnych prac modernizacyjnych w celu zwiększenia energooszczędności budynku), ale też przyszłego kupującego lub najemcy. Na podstawie informacji zawartych w świadectwie energetycznym możliwe jest wstępne określenie przybliżonych kosztów utrzymania nieruchomości, co z kolei może mieć duży wpływ na decyzję potencjalnego kupującego lub wynajmującego nieruchomość o przystąpieniu do transakcji lub rezygnacji z niej. Obecnie obowiązujące przepisy nakładają na właściciela nieruchomości nie tylko obowiązek posiadania świadectwa, ale też zamieszczenia w ogłoszeniu sprzedaży lub najmu najważniejszych informacji na temat zapotrzebowania budynku na energię.
Świadectwo energetyczne jest obowiązkowym dokumentem w przypadku gdy mieszkanie lub dom będzie:
Darowizna nieruchomości ma, podobnie jak sprzedaż nieruchomości, formę aktu notarialnego, przy czym, w przeciwieństwie do umowy sprzedaży, dokonywana ona jest nieodpłatnie. Obdarowany zobowiązany jest do uiszczenia podatku od darowizny, z którego zwolnione są wyłącznie osoby z I grupy podatkowej (z wyłączeniem zięcia, synowej i teściów) pod warunkiem zgłoszenia do urzędu skarbowego formularza SD-Z2 w ciągu 6 miesięcy od daty zawarcia transakcji.
Rezultatem darowizny mieszkania jest przekazanie jego własności stronie nim obdarowywanej, co oznacza, że skutek darowizny jest identyczny jak w przypadku zbycia nieruchomości. Dlatego też obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy także nieruchomości przekazywanej na drodze darowizny, o czym warto pamiętać planując zawarcie umowy darowizny. Dobrze jest w sprawie sporządzenia świadectwa energetycznego zwrócić się do firmy, która może pochwalić się doświadczeniem w zakresie świadczenia usług audytu energetycznego, współpracującej wyłącznie z certyfikowanymi audytorami, jak ma to miejsce w przypadku firmy Świadectwa 365, cenionej przez swoich klientów za najwyższą jakość oraz szybkie tempo realizacji usług.
Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.
Zamów świadectwo