Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymogiem prawnym w Polsce od kwietnia 2023 roku. Zostało ono wprowadzone jako element polityki energetycznej Unii Europejskiej w celu propagowania zasad zrównoważonego rozwoju oraz oszczędności. Niewątpliwie certyfikat ten ma duże znaczenie na rynku nieruchomości.
Świadectwo energetyczne jest dokumentem, w którym zawarte są informacje o przewidywanej rocznej efektywności energetycznej budynku. Sporządzany jest przez certyfikowanego audytora energetycznego na podstawie dokumentacji technicznej nieruchomości. Certyfikat energetyczny pozwala na określenie niezbędnego poziomu zużycia energii na cele ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia czy przygotowania ciepłej wody.
Wprowadzenie wymogu posiadania świadectwa energetycznego budynku pozwala na analizę kosztów związanych z jego eksploatacją zarówno dla sprzedającego, jak i przyszłego nabywcy. Niewątpliwie dokument ten ma duży wpływ na aspekty związane z ceną nieruchomości.
Nieruchomości o wysokiej efektywności energetycznej zużywają mniej energii, czego wynikiem są mniejsze koszta użytkowania. Świadectwo energetyczne pozwala na potwierdzenie tego aspektu, co bezpośrednio wiąże się z podniesieniem wartości na rynku nieruchomości. Jednocześnie należy pamiętać, że kupujący jest w stanie wydać więcej na nieruchomość, która pozwoli mu na uzyskanie wymiernych oszczędności,
Ponadto, informacje zawarte w certyfikacie energetycznym o zastosowaniu nowoczesnych instalacji oraz źródeł odnawialnych w budynku niewątpliwie mogą podnieść wartość ceny nieruchomości. Wynika to między innymi z faktu, że takie instalacje charakteryzują się mniejszą awaryjnością oraz większą żywotnością.
Świadectwo energetyczne informuje przyszłego właściciela, czy najemcę także o zastosowanych materiałach izolacyjnych w budynku. Wysoka efektywność energetyczna wiąże się z użyciem bardziej zaawansowanych izolacji w nieruchomości, a to jednocześnie może zwiększyć jej atrakcyjność na rynku.
Nie da się ukryć, że budynki posiadające wysoką efektywność energetyczną często są droższe na rynku nieruchomości. Niemniej jednak świadomość kupujących na temat korzyści, jakie niesie za sobą zastosowanie energooszczędnych rozwiązań w budynku, powoduje, że takie nieruchomości sprzedają się o wiele szybciej, niż te o niższej klasie energetycznej. Wynika to z możliwości długoterminowych oszczędności, które dają między innymi źródła odnawialne, czy materiały wysokiej jakości zastosowane przy budowie.
Rosnące koszta energii oraz ciągle zmieniające się regulacje prawne pokazują, że posiadanie certyfikatu energetycznego ma coraz większy wpływ na cenę nieruchomości. Dla sprzedających świadectwo energetyczne stanowi istotny element, który może wpłynąć na sukces transakcji, natomiast dla kupujących - może być gwarantem niskich kosztów eksploatacji nieruchomości oraz zwiększonych oszczędności.
Wystarczy, że podasz kilka informacji o swoim budynku.
Zamów świadectwo